Maison • 3 pièces • 89 m²

BROU (28160) • Brou

DPE E

Quartier Brou

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 83 333 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 968 €

Prix net vendeur 79 365 €

Frais de notaire +7 269 €

Émoluments 1 237 €

Droits & taxes 4 682 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 90 602 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 90 602 €

Capital à emprunter 90 602 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 096 €/mois	3 321 €/mois	92 064 €	10 523 €	3,51%
10 ans	807 €/mois	2 445 €/mois	96 840 €	15 299 €	3,53%
15 ans	587 €/mois	1 779 €/mois	105 660 €	24 119 €	3,61%
20 ans	483 €/mois	1 464 €/mois	115 920 €	34 379 €	3,73%
25 ans	421 €/mois	1 276 €/mois	126 300 €	44 759 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Brou →

Prix/m²

38% moins cher

* Maison 3p, BROU — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, BROU ↘ -2.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 3 pièces, BROU Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/06/2026	58 Rue De Chateaudun	140 000 €	103 m²	1 359 €
03/06/2026	84 Rue De Fraze	90 000 €	80 m²	1 125 €
29/05/2026	13 Rue Saint Blaise	148 970 €	75 m²	1 986 €
20/05/2026	67 Rue De Fraze	78 000 €	75 m²	1 040 €
24/04/2026	12 Rue Flandres Dunkerque 40	130 000 €	92 m²	1 413 €
17/04/2026	50 Av Gallieni	123 500 €	100 m²	1 235 €
14/04/2026	102 Rue De Chateaudun	85 000 €	80 m²	1 063 €
08/04/2026	136 Rue De Chateaudun	82 000 €	104 m²	788 €
25/03/2026	17 Rue Saint Blaise	110 500 €	106 m²	1 042 €
10/03/2026	22 Rue De La Fresnaye	40 000 €	75 m²	533 €
23/02/2026	1 Rue Des Charmes	100 000 €	82 m²	1 220 €
12/02/2026	43 Les Jardins De Villoiseau	105 000 €	74 m²	1 419 €
10/02/2026	16 Av De Frankenberg	206 000 €	85 m²	2 424 €
13/01/2026	11 Av Gallieni	90 650 €	101 m²	898 €
10/01/2026	5 Rue Jean Moulin	161 500 €	95 m²	1 700 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).