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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
MaisonSituée dans un environnement calme et verdoyant proche du centre ville de Brou, cette belle maison familiale de 164 m², édifiée sur un sous-sol total avec double garage, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 325 248 € | 37 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 342 240 € | 54 230 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 85 490 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 121 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 158 090 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKY5u Actuel
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298 500 € | - |
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#aNfhB
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319 000 € | +6,9% |
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#aNfhN
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299 000 € | +0,2% |
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#bfD41
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298 500 € | - |
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#aTshp
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299 000 € | +0,2% |
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#bno1G
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319 000 € | +6,9% |
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#bp2gk
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299 520 € | +0,3% |
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#bqUiN
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299 000 € | +0,2% |
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#bHaTy
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299 000 € | +0,2% |
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#bYhCd
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299 000 € | +0,2% |
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302 400 € | 1 926 € | 157 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue Saint Jean | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue De Vienne | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie | 112 000 € | 139 m² | 806 € |
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau | 178 000 € | 168 m² | 1 060 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Du Perche | 112 666 € | 133 m² | 847 € |