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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A VENDRE Maison avec dépendances et fort potentiel à Broons Idéalement située à Broons, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 89 040 € | 10 192 € | 3,51% |
| 10 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 93 720 € | 14 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 23 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 33 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 43 252 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Broons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROONS ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUMAUGAT
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81 000 € | 643 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à PLUMAUGAT |
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T4 PLUMAUGAT
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75 800 € | 722 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à PLUMAUGAT |
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T5 BROONS
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75 800 € | 758 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BROONS |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 29 Rue De Brondineuf | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/05/2026 | 5 Rue De La Madeleine | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 22/05/2026 | 10 Imp Des Primeterres | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/03/2026 | 6050 Lessard | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 23/02/2026 | 2 Imp De Penthievre | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 11/02/2026 | 5400 Brangalo | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 27/01/2026 | 13 Rue Des Bleuets | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 21/11/2025 | 25 Le Fief Aux Ecoliers | 54 000 € | 107 m² | 505 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 06/10/2025 | 42 Av De La Liberation | 289 400 € | 89 m² | 3 252 € |
| 17/09/2025 | 44 Rue De La Gare | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Tiphaine De Raguenel | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 15/09/2025 | 8 Crinhouet | 105 721 € | 104 m² | 1 017 € |
| 12/09/2025 | 5085 Nivoree | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |