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222 000 €
Bien 135 m²
BROONS 22250
N/A vs marché
1 644 €/m²

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Bien • 7 pièces • 135 m²

BROONS (22250) • Broons
Niveaux 4
Construction 1982
Exposition Sud Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE C 160 kWh/m²
GES C 26 kg CO₂

Iad France - Aude Condette vous propose : Située dans le centre de Broons, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable avec à proximité : les commerces,...

Quartier Broons

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 571 €
Prix net vendeur 211 429 €
Frais de notaire +16 327 €
Émoluments 2 503 €
Droits & taxes 12 474 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 327 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 327 €
Capital à emprunter 238 327 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 854 €/mois 8 648 €/mois 239 736 € 25 242 € 3,20%
10 ans 2 096 €/mois 6 352 €/mois 251 520 € 37 026 € 3,25%
15 ans 1 518 €/mois 4 600 €/mois 273 240 € 58 746 € 3,35%
25 ans 1 080 €/mois 3 273 €/mois 324 000 € 109 506 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,03%
17 820 €/an
Rendement net
5,09%
après charges
Cashflow
-374 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsZqo Actuel
222 000 € -
#bsh8M
222 000 € -
#bt0ot
222 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).