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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L'hermine transactions vous présentant cette maison en centre-ville de BROONS proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied : salle à manger avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 397 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 37 265 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 59 105 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 83 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROONS ↗ +16.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BROONS
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222 000 € | 1 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Tiphaine De Raguenel | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin | 441 900 € | 149 m² | 2 966 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Lattay | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Jean Miriel | 236 250 € | 153 m² | 1 544 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue Du Moulin | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 07/08/2023 | 21 Rue Du Lattay | 265 100 € | 140 m² | 1 894 € |