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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison de 132.25 m² en plein cœur du bourg, comprenant : – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace buanderie et placard, water-closet, une chambre. – Au premier étage : c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 244 860 € | 25 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 279 180 € | 60 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 84 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 111 750 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROONS ↗ +16.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BROONS
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222 490 € | 1 794 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BROONS
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222 000 € | 1 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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222 000 € | 1 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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222 000 € | 1 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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232 500 € | 1 530 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Le Fief Aux Ecoliers | 54 000 € | 107 m² | 505 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 17/09/2025 | 44 Rue De La Gare | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 10/09/2025 | 2 Pedenhouet | 246 000 € | 113 m² | 2 177 € |
| 23/06/2025 | 7 Pl Duguesclin | 97 250 € | 105 m² | 926 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Tiphaine De Raguenel | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pilaga | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Etangs | 180 200 € | 112 m² | 1 609 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Theodore Botrel | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Tiphaine De Raguenel | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 07/05/2024 | 26 Rue Tiphaine De Raguenel | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |