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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Charmante propriété à venir découvrir dans un cadre verdoyant au calme à la campagne!! Ce bien est composé de deux habitations séparées dont une aux normes PMR. Le bien se trouve n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 46 538 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 103 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROONS ↗ +16.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blv5q Actuel
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279 000 € | - |
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#bt91j
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273 000 € | -2,2% |
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#aD9im
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273 000 € | -2,2% |
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#aUi4e
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273 000 € | -2,2% |
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#bltlO
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279 000 € | - |
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#brxAO
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279 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SEVIGNAC
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275 300 € | 1 419 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVIGNAC
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T9 SEVIGNAC
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275 000 € | 1 418 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 SEVIGNAC
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T7 SEVIGNAC
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273 000 € | 1 407 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVIGNAC
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273 000 € | 1 407 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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299 000 € | 1 533 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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299 000 € | 1 533 € | 195 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Grande Rue | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 05/03/2025 | 5368 Le Bas Penhouet | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 26/02/2025 | 31 Rue Tiphaine De Raguenel | 335 000 € | 180 m² | 1 861 € |
| 28/11/2024 | 6 Gr Grande Rue | 167 000 € | 226 m² | 739 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux | 140 000 € | 171 m² | 819 € |