184 000 €
T5
125 m²
BROONS
22250
Retirée
-25%
vs marché
1 472
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit184 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 125 m²
BROONS (22250)
Terrain
7 455 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
184 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 923 €
Prix net vendeur
176 077 €
Frais de notaire
+13 902 €
Émoluments
2 164 €
Droits & taxes
10 388 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 902 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 902 €
Capital à emprunter
197 902 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 23 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 33 569 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 52 829 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 74 849 € | 3,73% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 97 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Broons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROONS ↗ +7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BROONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROONS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BROONS |
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T5 BROONS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BROONS |
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T5 BROONS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BROONS |
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T5 ROUILLAC
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194 000 € | 1 285 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ROUILLAC |
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T5 ROUILLAC
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194 000 € | 1 285 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ROUILLAC |
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T5 ROUILLAC
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194 000 € | 1 276 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à ROUILLAC |
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T5 ROUILLAC
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194 000 € | 1 285 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ROUILLAC |
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T5 EREAC
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à EREAC |
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T5 EREAC
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à EREAC |
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T5 EREAC
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à EREAC |
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T6 BROONS
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196 100 € | 1 411 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à BROONS |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6116f Le Moulin De Broons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 21/11/2025 | 25 Le Fief Aux Ecoliers | 54 000 € | 107 m² | 505 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 17/09/2025 | 44 Rue De La Gare | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 15/09/2025 | 8 Crinhouet | 105 721 € | 104 m² | 1 017 € |
| 12/09/2025 | 5085 Nivoree | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |
| 10/09/2025 | 2 Pedenhouet | 246 000 € | 113 m² | 2 177 € |
| 19/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 192 000 € | 150 m² | 1 280 € |
| 23/06/2025 | 7 Pl Duguesclin | 97 250 € | 105 m² | 926 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Tiphaine De Raguenel | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Bles D Or | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pilaga | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Du Puits | 162 764 € | 100 m² | 1 628 € |