175 000 €
T5
152 m²
BROONS
22250
-41%
vs marché
1 151
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 000 €
Maison • 5 pièces • 152 m²
BROONS (22250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 731 €
Prix net vendeur
168 269 €
Frais de notaire
+13 367 €
Émoluments
2 090 €
Droits & taxes
9 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 367 €
Capital à emprunter
188 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 31 950 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 250 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 190 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 92 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Broons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROONS ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BROONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROONS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à BROONS |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
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T6 EREAC
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165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
|
T6 EREAC
|
165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
|
T6 EREAC
|
165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
|
T6 EREAC
|
165 500 € | 1 082 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à EREAC |
|
T8 SEVIGNAC
|
164 800 € | 910 € | 181 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 181 m² à SEVIGNAC |
|
T6 SEVIGNAC
|
163 000 € | 896 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à SEVIGNAC |
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T5 SEVIGNAC
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160 930 € | 889 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à SEVIGNAC |
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T5 SEVIGNAC
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160 930 € | 889 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à SEVIGNAC |
|
T5 SEVIGNAC
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160 930 € | 889 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à SEVIGNAC |
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T5 SEVIGNAC
|
160 930 € | 889 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à SEVIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6116f Le Moulin De Broons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 12/05/2026 | 5405f La Metairie Neuve | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/02/2026 | 16 Rue Du Pilaga | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 24/10/2025 | 14 Grande Rue | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 19/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 192 000 € | 150 m² | 1 280 € |
| 26/02/2025 | 31 Rue Tiphaine De Raguenel | 335 000 € | 180 m² | 1 861 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin | 441 900 € | 149 m² | 2 966 € |