Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 21 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 30 753 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 48 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 68 673 € | 3,73% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 89 793 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Rue Des Essarts | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Marne | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue De Montferrat | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 30/06/2026 | 72 Av Ferdinand Buisson | 141 000 € | 62 m² | 2 274 € |
| 29/06/2026 | 48 Av Mal De Lattre De Tassigny | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 29/06/2026 | 21 Imp Des Muguets | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 26/06/2026 | 113b Av Pierre Brossolette | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 25/06/2026 | 386 Rte De Genas | 104 500 € | 31 m² | 3 371 € |
| 24/06/2026 | 135 Bd Pinel | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 23/06/2026 | 33 Rue De Montferrat | 71 580 € | 52 m² | 1 377 € |
| 23/06/2026 | 34 Rue Des Lads | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 19/06/2026 | 74 Av Ferdinand Buisson | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Eugene Guillemin | 298 000 € | 56 m² | 5 321 € |
| 17/06/2026 | 37 Rue De La Batterie | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 16/06/2026 | 5 Rue Jules Vedrines | 127 750 € | 61 m² | 2 094 € |