Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 582 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 182 022 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 15 All Des Platanes | 278 000 € | 91 m² | 3 055 € |
| 24/06/2026 | 372 Rte De Genas | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue Julien Baudrand | 308 500 € | 131 m² | 2 355 € |
| 22/05/2026 | 64 Av Ferdinand Buisson | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 11/05/2026 | 127 Rue De La Pagere | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue Villard | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 23/04/2026 | 22 Av Salvador Allende | 265 500 € | 120 m² | 2 213 € |
| 07/04/2026 | 152 Rue De La Pagere | 336 500 € | 101 m² | 3 332 € |
| 17/03/2026 | 140ter Av Franklin Roosevelt | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 13/03/2026 | 114 Rue De La Pagere | 288 952 € | 95 m² | 3 042 € |
| 12/03/2026 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 431 350 € | 88 m² | 4 902 € |
| 23/02/2026 | 27 All De Verdun | 218 600 € | 100 m² | 2 186 € |
| 23/02/2026 | 274b Rte De Genas | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 17/02/2026 | 145 Rue De La Pagere | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 17/02/2026 | 145 Rue De La Pagere | 389 400 € | 115 m² | 3 386 € |