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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Appartement duplex 5 pièces 4 chambres avec 2 terrasses - 69500Secteur FRANKLIN ROOSEVELT En plein coeur de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce spacieux appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 423 024 € | 48 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 70 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 111 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 532 080 € | 157 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 205 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Batterie | 412 700 € | 85 m² | 4 855 € |
| 29/06/2026 | 120 Rue De La Pagere | 337 350 € | 82 m² | 4 114 € |
| 29/06/2026 | 15 All Des Platanes | 278 000 € | 91 m² | 3 055 € |
| 24/06/2026 | 372 Rte De Genas | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/06/2026 | 23 Rue Paul Gauguin | 320 350 € | 84 m² | 3 814 € |
| 12/06/2026 | 213 Av Franklin Roosevelt | 254 491 € | 86 m² | 2 959 € |
| 12/06/2026 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 09/06/2026 | 61 Av Du Huit Mai 1945 | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 22/05/2026 | 64 Av Ferdinand Buisson | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 11/05/2026 | 127 Rue De La Pagere | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue Villard | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 23/04/2026 | 22 Av Salvador Allende | 265 500 € | 120 m² | 2 213 € |
| 16/04/2026 | 39 Av Du Huit Mai 1945 | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 07/04/2026 | 152 Rue De La Pagere | 336 500 € | 101 m² | 3 332 € |
| 17/03/2026 | 140ter Av Franklin Roosevelt | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |