540 000 €
T5
100 m²
BRON
69500
+25%
vs marché
5 400
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit540 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
BRON (69500) • Bron
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
540 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 714 €
Prix net vendeur
514 286 €
Frais de notaire
+37 099 €
Émoluments
5 407 €
Droits & taxes
30 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
577 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
577 099 €
Capital à emprunter
577 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 983 €/mois | 21 161 €/mois | 586 572 € | 67 183 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 617 160 € | 97 771 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 673 380 € | 153 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 218 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 285 211 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -16.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BRON
3 658-3 808€
228j
3 805-3 955€
313j
3 986-4 136€
94j
4 498-4 648€
219j
4 568-4 718€
116j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRON
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BRON |
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T5 BRON
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BRON |
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T5 BRON
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 12 Rue De La Butte | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Francois Merlin | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/06/2026 | 8 Imp Kimmerling | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Sgt Buttin | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |
| 29/05/2026 | 31 Av Jules Mas | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/05/2026 | 35 Rue Christian Lacouture | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 26/05/2026 | 22 Rue Louis Plantier | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 21/05/2026 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 13/05/2026 | 43 Rue Guillermin | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 22/04/2026 | 15 Rue Du Vallon | 328 100 € | 82 m² | 4 001 € |
| 01/04/2026 | 25 Rue D Alsace | 5 377 436 € | 108 m² | 49 791 € |
| 30/03/2026 | 1 Imp Kimmerling | 535 800 € | 93 m² | 5 761 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue Des Fleurs | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/03/2026 | 43 Rue Jean Jaures | 507 000 € | 112 m² | 4 527 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Elie Metral | 280 700 € | 82 m² | 3 423 € |