550 000 €
T5
121 m²
BRON
69500
+5%
vs marché
4 545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit550 000 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
BRON (69500) • bron-centre-le-rafour
Terrain
355 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
550 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 684 €
Prix net vendeur
526 316 €
Frais de notaire
+37 925 €
Émoluments
5 523 €
Droits & taxes
31 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 925 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 925 €
Capital à emprunter
587 925 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 68 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 668 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 156 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 548 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 468 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -16.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BRON
3 798-3 948€
297j
3 980-4 130€
59j
4 519-4 669€
264j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRON
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BRON |
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T5 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 13 Rue Francois Merlin | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/06/2026 | 8 Imp Kimmerling | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Claude Bador | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 10/06/2026 | 10 Imp Callemard | 875 400 € | 134 m² | 6 533 € |
| 29/05/2026 | 31 Av Jules Mas | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/05/2026 | 35 Rue Christian Lacouture | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 21/05/2026 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 13/05/2026 | 43 Rue Guillermin | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 01/04/2026 | 25 Rue D Alsace | 5 377 436 € | 108 m² | 49 791 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue Des Fleurs | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/03/2026 | 43 Rue Jean Jaures | 507 000 € | 112 m² | 4 527 € |
| 29/01/2026 | 4 Rue Laborde | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue D Alsace | 1 025 000 € | 108 m² | 9 491 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Christian Lacouture | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Des Bleuets | 416 300 € | 100 m² | 4 163 € |