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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Secteur Brossolette Ferdinand BuissonDans une copropriété fermée et sécurisée, nous vous proposons un studio moderne et rénové, avec un bail meublé en cours.Le loyer hors charges e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 36 257 € | 3,50% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 48 077 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BRON
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95 000 € | 5 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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95 000 € | 5 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 000 € | 6 600 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 000 € | 6 600 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 900 € | 5 258 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 900 € | 5 258 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 990 € | 5 555 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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99 990 € | 5 555 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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82 000 € | 4 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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82 000 € | 4 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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82 000 € | 4 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 231 Av General De Gaulle | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 05/12/2025 | 241 Av General De Gaulle | 88 920 € | 19 m² | 4 680 € |
| 28/11/2025 | 241 Av General De Gaulle | 100 600 € | 18 m² | 5 589 € |
| 13/10/2025 | 348a Rte De Genas | 98 900 € | 24 m² | 4 121 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Des Iris | 60 500 € | 18 m² | 3 361 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Eugene Guillemin | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 21/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 95 600 € | 19 m² | 5 032 € |
| 18/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 17/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 11/07/2025 | 225 Av Franklin Roosevelt | 77 500 € | 18 m² | 4 306 € |
| 18/06/2025 | 241 Av General De Gaulle | 46 000 € | 18 m² | 2 556 € |
| 06/03/2025 | 241 Av General De Gaulle | 38 500 € | 19 m² | 2 026 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Gerard Philipe | 82 000 € | 18 m² | 4 556 € |
| 29/01/2025 | 231 Av General De Gaulle | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 23/01/2025 | 231 Av General De Gaulle | 54 100 € | 19 m² | 2 847 € |