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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 2008 d'environ 101 m² habitables située au centre de Bron. Elle se distingue par sa terrasse à l'avant de la maison, par son jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRON
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Chateau | 506 625 € | 82 m² | 6 178 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue D Alsace | 1 025 000 € | 108 m² | 9 491 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Christian Lacouture | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Pasteur | 459 000 € | 97 m² | 4 732 € |
| 18/11/2025 | 23 Rue Henri Teissier | 410 000 € | 83 m² | 4 940 € |
| 07/11/2025 | 28b Rue Philippe Goy | 678 675 € | 107 m² | 6 343 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Batterie | 585 000 € | 115 m² | 5 087 € |
| 22/10/2025 | 37 Rue Jules Verne | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De La Marne | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 30/09/2025 | 31 Av Des Combattants | 527 000 € | 121 m² | 4 355 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Des Roses | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Clement Ader | 605 000 € | 109 m² | 5 550 € |
| 18/09/2025 | 20 Rue Des Roses | 343 000 € | 90 m² | 3 811 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue De La Radue | 588 000 € | 108 m² | 5 444 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pierre Curie | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |