Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Magnifique T5 rénové de 113 m² – Dernier étage avec balcon, parking privatif en sous-sol et cave à Bron Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 502 800 € | 141 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 187 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRON
|
375 000 € | 3 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
385 000 € | 2 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 124 Av Franklin Roosevelt | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 21/10/2025 | 215 Av Franklin Roosevelt | 320 465 € | 101 m² | 3 173 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue Louis Pergaud | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue De La Pagere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 25/08/2025 | 11 Av Mal De Lattre De Tassigny | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 16/07/2025 | 15 All Des Platanes | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 16/06/2025 | 31 Rue Des Glycines | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 26/05/2025 | 286 Rte De Genas | 176 375 € | 94 m² | 1 876 € |
| 21/05/2025 | 314 Rte De Genas | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 06/05/2025 | 294 Rte De Genas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 11/04/2025 | 15 Imp Kimmerling | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 28/03/2025 | 200 Av Franklin Roosevelt | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Pierre Allard | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/03/2025 | 191 Av Franklin Roosevelt | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |