Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Exclusivité à Bron (69) - Les Arcades de Prévieux Au premier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des trams T2 et T5 Les Alizés, des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 347 256 € | 39 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 57 904 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 91 204 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 129 304 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 168 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0G21 Actuel
|
319 000 € | - |
|
#at4Iq
|
319 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRON
|
319 000 € | 2 848 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
319 000 € | 2 848 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRON
|
288 640 € | 2 467 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
288 640 € | 2 467 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRON
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 124 Av Franklin Roosevelt | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 05/11/2025 | 142 Rue De La Pagere | 481 400 € | 135 m² | 3 566 € |
| 21/10/2025 | 215 Av Franklin Roosevelt | 320 465 € | 101 m² | 3 173 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue De La Pagere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 25/08/2025 | 11 Av Mal De Lattre De Tassigny | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 16/06/2025 | 31 Rue Des Glycines | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 26/05/2025 | 286 Rte De Genas | 176 375 € | 94 m² | 1 876 € |
| 21/05/2025 | 314 Rte De Genas | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 11/04/2025 | 15 Imp Kimmerling | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 28/03/2025 | 200 Av Franklin Roosevelt | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 03/03/2025 | 191 Av Franklin Roosevelt | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 13/02/2025 | 207 Av Franklin Roosevelt | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Du Onze Novembre | 229 420 € | 104 m² | 2 206 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 494 600 € | 117 m² | 4 227 € |