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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
vous propose en exclusivit茅 cette superbe maison contemporaine, nich茅e dans un v茅ritable 茅crin de verdure en plein c艙ur de Bron. Coup de c艙ur assur茅. Id茅alement situ茅e 脿 seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 870 240 € | 245 016 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 949 200 € | 323 976 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRON ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRON
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BRON
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 BRON
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690 000 € | 3 224 € | 214 m² | 8 | Voir |
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BRON
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T6 BRON
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595 000 € | 2 164 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 BRON
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T6 BRON
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T8 BRON
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580 000 € | 2 358 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 BRON
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580 000 € | 2 358 € | 246 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 55 Rue Du Chene | 623 700 € | 186 m² | 3 353 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue De L Aubepin | 332 800 € | 184 m² | 1 809 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Guillandes | 735 000 € | 196 m² | 3 750 € |
| 18/04/2024 | 77 Rue Jean Jaures | 763 500 € | 213 m² | 3 585 € |
| 07/02/2024 | 86 Av Camille Rousset | 820 000 € | 197 m² | 4 162 € |