Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Essarts, au calme absolu et en lisière de verdure, découvrez cette maison récente de 2013 (norme RT2012), en état irréprochable. Déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRON ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRON
|
540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T7 BRON
|
535 000 € | 3 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 BRON
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
525 000 € | 4 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
525 000 € | 4 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRON
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRON
|
579 000 € | 4 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
579 000 € | 4 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRON
|
500 000 € | 3 876 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRON
|
580 000 € | 4 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
580 000 € | 4 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue D Alsace | 1 025 000 € | 108 m² | 9 491 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Christian Lacouture | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Pasteur | 459 000 € | 97 m² | 4 732 € |
| 07/11/2025 | 28b Rue Philippe Goy | 678 675 € | 107 m² | 6 343 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Batterie | 585 000 € | 115 m² | 5 087 € |
| 16/10/2025 | 14 Av Pasteur | 613 000 € | 130 m² | 4 715 € |
| 30/09/2025 | 31 Av Des Combattants | 527 000 € | 121 m² | 4 355 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Clement Ader | 605 000 € | 109 m² | 5 550 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue De La Radue | 588 000 € | 108 m² | 5 444 € |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pierre Curie | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue Youri Gagarine | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 03/07/2025 | 21 Rue Pierre David | 450 000 € | 109 m² | 4 128 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Du Vallon | 235 500 € | 102 m² | 2 309 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue De Reims | 438 950 € | 114 m² | 3 850 € |