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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Hyper-centre Bron : Maison à fort potentiel + Dépendance.Un emplacement rare et privilégiéSituée au coeur de Bron, dans le secteur très recherché entre l'Église et la Mairie, décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRON ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Chateau | 506 625 € | 82 m² | 6 178 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Jeanne Collay | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue Edgard Quinet | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 22/10/2025 | 37 Rue Jules Verne | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 21/10/2025 | 41 Rue Des Roses | 474 250 € | 56 m² | 8 469 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De La Marne | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Des Roses | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/09/2025 | 26 Rue Leon Bourgeois | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 01/09/2025 | 177 Bd Pinel | 973 000 € | 79 m² | 12 316 € |
| 28/08/2025 | 10 All De Verdun | 470 000 € | 71 m² | 6 620 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Louis Plantier | 345 600 € | 65 m² | 5 317 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Carnot | 257 850 € | 65 m² | 3 967 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Des Sports | 319 000 € | 56 m² | 5 696 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du Chene | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 327 750 € | 80 m² | 4 097 € |