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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Secteur rue de la MARNE Venez découvrir ce très joli appartement de 107 m² offrant 5 pièces dont trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQnt2 Actuel
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330 000 € | - |
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#aGTAY
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330 000 € | - |
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#aIsD5
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330 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue Gerard Philipe | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 18/11/2025 | 11 Pl Baptiste Curial | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 07/11/2025 | 124 Av Franklin Roosevelt | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 21/10/2025 | 215 Av Franklin Roosevelt | 320 465 € | 101 m² | 3 173 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue Louis Pergaud | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue De La Pagere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 25/08/2025 | 11 Av Mal De Lattre De Tassigny | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 24/07/2025 | 204 Av Franklin Roosevelt | 281 300 € | 85 m² | 3 309 € |
| 16/07/2025 | 15 All Des Platanes | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 20/06/2025 | 154 Av Franklin Roosevelt | 218 000 € | 88 m² | 2 477 € |
| 16/06/2025 | 31 Rue Des Glycines | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 26/05/2025 | 286 Rte De Genas | 176 375 € | 94 m² | 1 876 € |
| 21/05/2025 | 314 Rte De Genas | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 06/05/2025 | 294 Rte De Genas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |