Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Secteur Fort de BronVenez découvrir en exclusivité ce grand appartement T3 2 chambres situé dans une copropriété calme, recherchée et arborée, 'Les Terrasses de Tassigny', de 77m² ...
46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 69500 Bron
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 166 329 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atMg9 Actuel
|
344 000 € | - |
|
#auihr
|
344 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRON
|
350 000 € | 4 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRON
|
335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRON
|
326 000 € | 4 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
326 000 € | 4 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
326 000 € | 4 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRON
|
363 000 € | 3 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRON
|
363 370 € | 4 600 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
317 265 € | 4 016 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
317 265 € | 4 016 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRON
|
317 000 € | 4 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRON
|
310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
304 560 € | 3 626 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
304 560 € | 3 626 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 24/12/2025 | 13 Rue Gerard Philipe | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/12/2025 | 23 All De Verdun | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Christian Lacouture | 157 550 € | 81 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Paul Gauguin | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Paul Gauguin | 255 500 € | 69 m² | 3 703 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Vinatier | 261 150 € | 65 m² | 4 018 € |
| 09/12/2025 | 120 Rue De La Pagere | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Jean Lurcat | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 02/12/2025 | 15 Rue Collomb | 170 450 € | 57 m² | 2 990 € |
| 28/11/2025 | 260 Av General De Gaulle | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Parc | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue De Rebufer | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 24/11/2025 | 142 Rue De La Pagere | 289 350 € | 84 m² | 3 445 € |