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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Cet appartement de 5 pièces d’environ 107 m², situé au 4ème d’un immeuble avec ascenseur à Bron, offre un vaste espace de vie entièrement rénové, avec balcon, cave et climatisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 34 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 50 655 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 875 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 175 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfcQV Actuel
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279 000 € | - |
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#b5yNE
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299 000 € | +7,2% |
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#b7SfM
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299 000 € | +7,2% |
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#b7WIU
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299 000 € | +7,2% |
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#b8wGP
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299 000 € | +7,2% |
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#b985K
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299 000 € | +7,2% |
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#b9PL6
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299 000 € | +7,2% |
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#bf9kC
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279 000 € | - |
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#bsM4M
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279 000 € | - |
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#bsPm8
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279 000 € | - |
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#buYwq
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280 000 € | +0,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRON
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T6 BRON
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288 640 € | 2 467 € | 117 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 117 m² à BRON |
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T6 BRON
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T5 BRON
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 106 m² à BRON |
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T5 BRON
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T5 BRON
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 103 m² à BRON |
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T5 BRON
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 103 m² à BRON |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 15 All Des Platanes | 278 000 € | 91 m² | 3 055 € |
| 24/06/2026 | 372 Rte De Genas | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 12/06/2026 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 12/06/2026 | 213 Av Franklin Roosevelt | 254 491 € | 86 m² | 2 959 € |
| 22/05/2026 | 64 Av Ferdinand Buisson | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 11/05/2026 | 127 Rue De La Pagere | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue Villard | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 23/04/2026 | 22 Av Salvador Allende | 265 500 € | 120 m² | 2 213 € |
| 07/04/2026 | 152 Rue De La Pagere | 336 500 € | 101 m² | 3 332 € |
| 17/03/2026 | 140ter Av Franklin Roosevelt | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 13/03/2026 | 114 Rue De La Pagere | 288 952 € | 95 m² | 3 042 € |
| 12/03/2026 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 431 350 € | 88 m² | 4 902 € |
| 05/03/2026 | 28 Rue De La Pagere | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 23/02/2026 | 27 All De Verdun | 218 600 € | 100 m² | 2 186 € |
| 23/02/2026 | 274b Rte De Genas | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |