560 000 €
T6
214 m²
BRISCOUS
64240
-2%
vs marché
2 617
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit560 000 €
Maison • 6 pièces • 214 m²
BRISCOUS (64240) • Briscous
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 538 €
Prix net vendeur
538 462 €
Frais de notaire
+38 758 €
Émoluments
5 639 €
Droits & taxes
31 769 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 758 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 758 €
Capital à emprunter
598 758 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 608 580 € | 69 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 101 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 698 760 € | 159 878 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 226 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 295 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Briscous →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BRISCOUS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRISCOUS
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560 000 € | 2 617 € | 214 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 214 m² à BRISCOUS |
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T6 BRISCOUS
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560 000 € | 2 617 € | 214 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 214 m² à BRISCOUS |
|
T6 HASPARREN
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535 000 € | 2 157 € | 248 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 248 m² à HASPARREN |
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T7 URT
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à URT |
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T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T7 URT
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à URT |
|
T7 URT
|
590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à URT |
|
T7 URT
|
590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à URT |
5 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 391 Che Des Cretes | 578 550 € | 182 m² | 3 179 € |
| 03/04/2026 | 1248 Che Bide Handia | 595 650 € | 176 m² | 3 384 € |
| 08/09/2025 | 879 Che Bide Handia | 975 000 € | 197 m² | 4 949 € |
| 12/08/2024 | 655 Rte D Urt | 459 010 € | 193 m² | 2 378 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |