Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant. É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 532 €/mois | 25 855 €/mois | 716 688 € | 82 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 754 200 € | 119 570 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 822 780 € | 188 150 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 901 440 € | 266 810 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 348 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRISCOUS
|
660 000 € | 4 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISCOUS
|
660 000 € | 4 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISCOUS
|
660 000 € | 4 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 79 Che Errekaldia | 521 977 € | 134 m² | 3 895 € |
| 27/05/2025 | 93 Che Ildaska | 129 991 € | 117 m² | 1 111 € |
| 12/03/2025 | 1042 Che Iturbidia | 633 334 € | 119 m² | 5 322 € |
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Mairie | 272 100 € | 166 m² | 1 639 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 06/11/2023 | 324 Che Larreburua | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |