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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
A 10mns de Bayonne, Ancienne ferme rénovée avec authenticité et goût d'environ 180m², grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas, beau séjour cathédrale avec salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 798 168 € | 91 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blGTK Actuel
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735 000 € | - |
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#a9Hgi
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735 000 € | - |
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T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
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T8 URT
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 URT
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T7 AYHERRE
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710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 79 Che Errekaldia | 521 977 € | 134 m² | 3 895 € |
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Mairie | 272 100 € | 166 m² | 1 639 € |
| 12/08/2024 | 655 Rte D Urt | 459 010 € | 193 m² | 2 378 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |