735 000 €
T5
210 m²
BRISCOUS
64240
-6%
vs marché
3 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit735 000 €
Maison • 5 pièces • 210 m²
BRISCOUS (64240)
Terrain
1 416 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
735 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 269 €
Prix net vendeur
706 731 €
Frais de notaire
+50 299 €
Émoluments
7 252 €
Droits & taxes
41 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
785 299 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
785 299 €
Capital à emprunter
785 299 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 798 168 € | 91 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Briscous →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS ↘ -10.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 210 m² à BRISCOUS |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 210 m² à BRISCOUS |
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T6 URT
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à URT |
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T6 URT
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à URT |
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T6 URT
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à URT |
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T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
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725 000 € | 3 625 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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760 000 € | 3 234 € | 235 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 235 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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760 000 € | 3 234 € | 235 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 235 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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760 000 € | 3 234 € | 235 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 235 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T7 URT
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à URT |
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T7 URT
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à URT |
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T7 URT
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à URT |
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5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 391 Che Des Cretes | 578 550 € | 182 m² | 3 179 € |
| 03/04/2026 | 1248 Che Bide Handia | 595 650 € | 176 m² | 3 384 € |
| 08/09/2025 | 879 Che Bide Handia | 975 000 € | 197 m² | 4 949 € |
| 12/08/2024 | 655 Rte D Urt | 459 010 € | 193 m² | 2 378 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |