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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison terrain 11000m²Exceptionnel! A vendre à 1km du centre bourg de Brioux, une charmante maison d'environ 168m² sur plus de 11000m² de terrain joliement arborée. Cette maison, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 117 194 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIOUX SUR BOUTONNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIOUX SUR BOUTONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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T7 BRIOUX SUR BOUTONNE
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230 050 € | 1 345 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFOLLET
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225 000 € | 1 316 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFOLLET
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225 000 € | 1 316 € | 171 m² | 8 | Voir |
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259 336 € | 1 235 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFOLLET
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221 000 € | 1 292 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFOLLET
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIOUX SUR BOUTONNE
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212 000 € | 1 225 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIOUX SUR BOUTONNE
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212 000 € | 1 225 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIOUX SUR BOUTONNE
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212 000 € | 1 225 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIOUX SUR BOUTONNE
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212 000 € | 1 225 € | 173 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 24 Av De Poitiers | 167 000 € | 145 m² | 1 152 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Blanchardiere | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 31/10/2024 | 2a Chem Des Frenes | 240 500 € | 138 m² | 1 743 € |
| 11/12/2023 | 2 Pl Des Halles | 120 000 € | 173 m² | 694 € |
| 24/07/2023 | 56 Av De Poitiers | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 03/07/2023 | 7 Chem Des Grands Champs | 287 000 € | 180 m² | 1 594 € |