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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A VENDRE ! Nestenn Angers Centre vous propose une maison contemporaine où l'on se sent tout de suite chez soi, plus qu'a y déposer les valises ! Cette maison saine, lumineuse et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 061 €/mois | 15 336 €/mois | 425 124 € | 44 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 445 800 € | 64 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 483 660 € | 102 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 528 000 € | 146 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 194 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BRION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhmvo Actuel
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395 500 € | - |
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#b1BCE
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389 900 € | -1,4% |
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#b2i0o
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389 900 € | -1,4% |
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#b7sJb
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389 900 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FONTAINE GUERIN
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388 000 € | 2 010 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 ST GEORGES DU BOIS
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388 000 € | 2 010 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRION
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414 060 € | 2 250 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 BRION
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365 600 € | 2 229 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHURIN SUR LOIRE
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350 000 € | 1 872 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 BEAUFORT EN VALLEE
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346 500 € | 1 674 € | 207 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 309 Che Du Collier | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 20/09/2024 | 98 Rte De La Bellangerie | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Des Pechers | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 29/01/2024 | 12 Rte De Gee | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 29/06/2023 | 554 Rte De Maze | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |