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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, se trouve un terrain de 350m² idéalement situé, prêt à accueillir votre futur projet de construction en plein centre de Châtelau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 307 020 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 321 960 € | 46 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 349 380 € | 74 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 106 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 140 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOQUEHO
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288 400 € | 2 236 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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304 800 € | 3 048 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 686 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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262 500 € | 2 344 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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249 100 € | 2 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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246 620 € | 2 542 € | 97 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |