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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À saisir, une opportunité immobilière rare à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 600m² se libère dans cette charmante commune, connue pour son patrimoine historique et sa tranquil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 084 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRINGOLO
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333 100 € | 3 331 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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341 900 € | 2 947 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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323 375 € | 3 266 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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323 375 € | 3 266 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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346 500 € | 3 269 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 PLELO
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353 090 € | 3 717 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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354 000 € | 2 950 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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354 000 € | 2 950 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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308 480 € | 2 938 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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308 480 € | 2 938 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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308 100 € | 2 611 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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307 300 € | 3 269 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |