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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
En plein c ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 473m² offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Cette parcelle, idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 256 704 € | 26 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 269 160 € | 39 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 61 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 115 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRINGOLO
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238 265 € | 2 739 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 647 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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237 500 € | 2 527 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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236 600 € | 2 784 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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236 480 € | 2 782 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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236 480 € | 2 782 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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240 250 € | 2 556 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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236 270 € | 2 625 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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235 900 € | 2 651 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |