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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre : Terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat, un emplacement privilégié en Bretagne Implanté au c ur de la ville de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 450m² est actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 31 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 136 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERNEUF
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283 500 € | 2 700 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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283 500 € | 2 700 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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285 250 € | 2 717 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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285 500 € | 2 230 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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276 800 € | 2 516 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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288 250 € | 2 252 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAGAT
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275 100 € | 2 620 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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290 900 € | 2 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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290 900 € | 2 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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293 900 € | 2 296 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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301 900 € | 2 377 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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301 900 € | 2 377 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |