159 000 €

T5 178 m²

BRIGNON 30190

-59% vs marché

893 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

159 000 €

Voir l'annonce

Agences 10

#akSAT 179 000 € #an2c7 179 000 € #an6mE 179 000 € #ap1bc 179 000 € #aFn9z 179 000 € #aQrQF 179 000 € +4 autres

Maison • 5 pièces • 178 m²

BRIGNON (30190) • Brignon

Terrain 195 m²

Construction 1801

Sans vis-à-vis

DPE E 261 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Énergie Gaz

Vente Maison de village 5 piècesiad France - Benjamin Moné vous propose: Maison 5 chambres à Brignon, entre Alès, Nîmes et Uzès Vous cherchez de l'espace pour toute la tribu, sans ...

Quartier Brignon

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 115 €

Prix net vendeur 152 885 €

Frais de notaire +12 312 €

Émoluments 1 942 €

Droits & taxes 9 020 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 171 312 €

Capital à emprunter 171 312 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 051 €/mois	6 215 €/mois	172 284 €	18 104 €	3,20%
10 ans	1 507 €/mois	4 567 €/mois	180 840 €	26 660 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 091 €/mois	3 306 €/mois	196 380 €	42 200 €	3,35%
20 ans	890 €/mois	2 697 €/mois	213 600 €	59 420 €	3,45%
25 ans	776 €/mois	2 352 €/mois	232 800 €	78 620 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

14,78%

23 496 €/an

Rendement net

9,39%

après charges

Cashflow

+348 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 958 €/an

Charges copro. NR 1 068 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 645 €/an

GLI (2,5%) 587 €/an

Vacance locative 1 957 €/an

Total charges 7 365 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

54% moins cher

* Maison 5p, BRIGNON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, BRIGNON ↗ +0.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, BRIGNON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aPY9g Actuel	159 000 €	-
#akSAT	179 000 €	+12,6%
#an2c7	179 000 €	+12,6%
#an6mE	179 000 €	+12,6%
#ap1bc	179 000 €	+12,6%
#aFn9z	179 000 €	+12,6%
#aQrQF	179 000 €	+12,6%
#aR38f	159 000 €	-
#b75B7	179 000 €	+12,6%
#bnsMS	159 000 €	-
#btf3I	159 000 €	-

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 BRIGNON	159 000 €	893 €	178 m²	5	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).