Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
BRIGNOLES - MAISON MITOYENNE (CHACUN SON MUR) - 2018 - AU CALME - PISCINE - 103 m²À Brignoles, au calme absolu et en bout d'un pass, découvrez cette maison récente de 2018, attenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 706 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 386 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 118 986 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 157 146 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOaks Actuel
|
314 900 € | - |
|
#aT9LE
|
329 900 € | +4,8% |
|
#aWGeI
|
329 900 € | +4,8% |
|
#bmknp
|
329 900 € | +4,8% |
|
#bA9F9
|
314 900 € | - |
|
#bAgn8
|
314 900 € | - |
|
#bIvLA
|
314 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRIGNOLES
|
314 900 € | 3 057 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUGIERS
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
319 800 € | 2 579 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
319 800 € | 2 518 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPS LA SOURCE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPS LA SOURCE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9002 Che De Bras | 339 000 € | 99 m² | 3 424 € |
| 09/12/2025 | 7 Che Des Adrets | 344 900 € | 123 m² | 2 804 € |
| 03/11/2025 | 23 Lot Campagne Gabrielle | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/10/2025 | 1400g Che Du Pin | 326 000 € | 94 m² | 3 468 € |
| 17/10/2025 | 5437 Lot Les Mas De La Dime | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 17/10/2025 | 9408 Chemin De La Celle | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 10/10/2025 | 9400 Le Pey De Gallin | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 10/10/2025 | 5279 Les Petits Hubacs | 385 200 € | 113 m² | 3 409 € |
| 06/10/2025 | 9015 Rte Du Val | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 03/10/2025 | 9016 Chemin De La Celle | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/10/2025 | 9038 Rte De Marseille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Aicard | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 22/09/2025 | 9300 Rte De Camps | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 03/09/2025 | 1 Lot Les Jardins De Gallin | 292 310 € | 93 m² | 3 143 € |
| 02/09/2025 | 664 Le Pey De Gallin | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |