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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
MaisonDans un charmant village du Vexin proche Marines, à 45mn de Paris, à 18 mn de la gare de CERGY LE HAUT, 5 mn d'une gare de la ligne J, dans un cadre idéal, calme et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 415 548 € | 43 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 64 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 101 736 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 515 280 € | 143 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 561 600 € | 189 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alIrh Actuel
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386 000 € | - |
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#9WGvu
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389 840 € | +1,0% |
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#9WULt
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388 000 € | +0,5% |
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#9WULA
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389 840 € | +1,0% |
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#a13O9
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385 000 € | -0,3% |
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#aejw8
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385 000 € | -0,3% |
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#b0RjY
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385 000 € | -0,3% |
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#alST6
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386 000 € | - |
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#bm1sH
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386 000 € | - |
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#apUL5
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385 000 € | -0,3% |
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#aIEhn
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385 000 € | -0,3% |
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 13a Rue Saint Hubert | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue De La Jeunesse | 383 500 € | 135 m² | 2 841 € |
| 20/12/2023 | 30 Clos Des Groues | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/08/2023 | 23 Rue De La Jeunesse | 419 560 € | 118 m² | 3 556 € |