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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Dans un village du Vexin, à moins de 10 minutes de la gare SNCF Ligne J Gisors - Paris St Lazare, avec école sur place, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue ...
22 Clos des Groues 95640 Brignancourt
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 419 664 € | 44 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 440 400 € | 64 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 478 260 € | 102 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 520 320 € | 144 793 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WGvu Actuel
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389 840 € | - |
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#9WULt
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388 000 € | -0,5% |
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#9WULA
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389 840 € | - |
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#a13O9
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385 000 € | -1,2% |
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#aejw8
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385 000 € | -1,2% |
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#b0RjY
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385 000 € | -1,2% |
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#alIrh
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386 000 € | -1,0% |
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#alST6
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386 000 € | -1,0% |
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#bm1sH
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386 000 € | -1,0% |
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#apUL5
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385 000 € | -1,2% |
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#aIEhn
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385 000 € | -1,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 13a Rue Saint Hubert | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue De La Jeunesse | 383 500 € | 135 m² | 2 841 € |
| 20/12/2023 | 30 Clos Des Groues | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/08/2023 | 23 Rue De La Jeunesse | 419 560 € | 118 m² | 3 556 € |