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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison à construire à Brignac (34800)MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À BRIGNAC, PROCHE DE SÈTE. À construire sur un terrain de 300 m², cette maison d'une surface habitable de 81 m² es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNAC ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLERMONT L HERAULT
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T4 CLERMONT L HERAULT
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T4 BRIGNAC
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250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRIGNAC |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T4 CABRIERES
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251 000 € | 2 642 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CABRIERES |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLERMONT L HERAULT |
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T4 ASPIRAN
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252 200 € | 3 114 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ASPIRAN |
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T4 ASPIRAN
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252 200 € | 3 114 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ASPIRAN |
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T4 CEYRAS
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252 300 € | 3 115 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à CEYRAS |
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T4 CEYRAS
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252 300 € | 3 115 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à CEYRAS |
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T4 CEYRAS
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252 300 € | 3 115 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à CEYRAS |
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T4 ASPIRAN
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252 500 € | 3 156 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ASPIRAN |
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T5 ASPIRAN
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247 450 € | 2 719 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ASPIRAN |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 6 Che De La Salamane | 277 342 € | 100 m² | 2 773 € |
| 03/04/2026 | 3 Pl De L Eglise | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 05/03/2026 | 2 Rue Des Oliviers | 301 850 € | 95 m² | 3 177 € |
| 12/01/2026 | 3 Rue Des Oliviers | 133 122 € | 101 m² | 1 318 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Des Mimosas | 290 330 € | 83 m² | 3 498 € |
| 11/08/2025 | 2 Rue Des Muriers | 350 200 € | 100 m² | 3 502 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Muriers | 268 000 € | 79 m² | 3 392 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Des Arbousiers | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 03/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 209 300 € | 98 m² | 2 136 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Fort | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue De La Paro | 237 500 € | 84 m² | 2 827 € |