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BRIEC (29) – Maison T6 à vendre 156 m² habitables – 242 m² utileNouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29) . Dans un environnement résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 81 778 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 108 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw8iB Actuel
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219 000 € | - |
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#b9h7i
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236 000 € | +7,8% |
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#bhgov
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228 000 € | +4,1% |
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#bhYnn
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228 000 € | +4,1% |
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#bvC74
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219 000 € | - |
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#bvWYb
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219 000 € | - |
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#bxe0p
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219 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 05/08/2025 | 38 Rue De Pennarun | 275 370 € | 148 m² | 1 861 € |
| 01/08/2025 | 5 All Ty Nevez Pern | 277 000 € | 150 m² | 1 847 € |
| 25/07/2025 | 340 Che De Kernaveno | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal | 271 500 € | 144 m² | 1 885 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 08/01/2025 | 76 Les Trois Croix | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 06/11/2024 | 245 Rte De Penn Prat | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De La Paix | 317 500 € | 150 m² | 2 117 € |
| 19/09/2024 | 505 Moulin De Quistinic | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 27/08/2024 | 186 Che De Ty Nevez Kervenal | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 26/07/2024 | 1203 Rte De Lestonan | 258 500 € | 159 m² | 1 626 € |