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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), en Centre Ville, en EXCLUSIVITE, Maison Traditionnelle élevée sur Sous-sol comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour, Cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 260 064 € | 27 381 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 40 197 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 63 597 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 91 077 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 120 417 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfUjj Actuel
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240 900 € | - |
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#bflxx
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240 900 € | - |
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#bfyix
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240 900 € | - |
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T8 EDERN
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230 600 € | 1 922 € | 120 m² | 8 | Voir |
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 7 | Voir |
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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220 300 € | 1 596 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Saint Maudet | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 17/09/2025 | 7 Le Clos De Lannec'huen | 288 950 € | 107 m² | 2 700 € |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 29/08/2025 | 245 Che De Lespriten | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | 241 300 € | 116 m² | 2 080 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Per Jakes Helias | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/06/2025 | 36a Rue Gen De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal | 271 500 € | 144 m² | 1 885 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |