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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Un emplacement privilégié en Seine-et-Marne A Brie-Comte-Robert, ce projet de construction bénéficie d'une localisation particulièrement attractive, alliant qualité de vie, accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 396 000 € | 58 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 430 020 € | 92 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 132 450 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 174 990 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUBERT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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351 900 € | 3 199 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 100 € | 3 136 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 100 € | 3 136 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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345 258 € | 3 385 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Av Beau | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue De La Sabliere | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Celestin Freinet | 314 000 € | 83 m² | 3 783 € |
| 07/11/2025 | 7 All Montaigne | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Du Tour Du Parc | 266 150 € | 90 m² | 2 957 € |
| 27/10/2025 | 6 All Des Chaperons | 226 000 € | 74 m² | 3 054 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue Paul Doumer | 359 000 € | 80 m² | 4 488 € |
| 15/10/2025 | 14 Che De La Republique | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 172 Rue Du General Leclerc | 248 860 € | 76 m² | 3 274 € |
| 23/09/2025 | 16 Clos De Villemenon | 370 000 € | 82 m² | 4 512 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Parc De L'epinette | 293 400 € | 91 m² | 3 224 € |
| 02/09/2025 | 13b Rue De Cossigny | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |