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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison 6 piècesDécouvrez ce terrain situé à BRIE COMTE ROBERT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 550m². Parmi le large catalogue de , nous avons sélectionné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 287 €/mois | 19 052 €/mois | 528 108 € | 55 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 554 160 € | 81 570 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 601 920 € | 129 330 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 654 960 € | 182 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 713 700 € | 241 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERVON
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486 900 € | 2 969 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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480 000 € | 2 857 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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452 600 € | 2 794 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 SERVON
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 28/07/2025 | 34 Av Victor Hugo | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Du Martinet | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 11/07/2024 | 63 Av Victor Hugo | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 11/04/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 11/04/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 324 000 € | 131 m² | 2 473 € |
| 04/04/2024 | 6 Clos De Villemenon | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/03/2024 | 21 Rue De Verdun | 304 000 € | 131 m² | 2 321 € |