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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Laissez-vous séduire par le cachet d'autrefois allié à la performance énergétique d'aujourd'hui. Située dans un secteur calme et recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 198 136 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 767 100 € | 261 796 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -8.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boTFX Actuel
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525 000 € | - |
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#aDT6b
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619 000 € | +17,9% |
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#aFirP
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599 000 € | +14,1% |
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#aGAL0
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619 000 € | +17,9% |
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#bpuEv
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550 000 € | +4,8% |
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#buDyn
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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472 500 € | 2 669 € | 177 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 28/07/2025 | 34 Av Victor Hugo | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Acacias | 257 500 € | 197 m² | 1 307 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Du Martinet | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 11/07/2024 | 63 Av Victor Hugo | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 04/04/2024 | 6 Clos De Villemenon | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 01/02/2024 | 13ter Av Thiers | 605 500 € | 144 m² | 4 205 € |
| 29/01/2024 | 123 Rue Du General Leclerc | 376 333 € | 136 m² | 2 767 € |