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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Vaste maison familiale de 185 m² avec jardin arboré et 6 chambrVotre agence Côté Particuliers, membre de l' AMANDA de la Brie, vous propose en exclusivité, dans le centre de Brie-C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 547 560 € | 80 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 127 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 649 920 € | 182 990 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 241 970 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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485 000 € | 2 622 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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472 500 € | 2 669 € | 177 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 34 Av Victor Hugo | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Acacias | 257 500 € | 197 m² | 1 307 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 04/04/2024 | 6 Clos De Villemenon | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Des Juifs | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |