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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A BRIE-COMTE-ROBERT sur un terrain de 498 m², MAISONS SESAME DRAVEIL vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 380 520 € | 39 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 399 000 € | 57 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 691 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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353 953 € | 3 025 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBERT
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354 000 € | 2 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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358 126 € | 2 713 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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T6 COUBERT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBERT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Clos De Villemenon | 384 600 € | 128 m² | 3 005 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Tournelles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 15/10/2025 | 14 Che De La Republique | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 02/09/2025 | 13b Rue De Cossigny | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Corot | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |