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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Maison de 132m² à Brie Comte robert Nouveauté sur la Commune de Brie Comte Robert. Cette maison de 132m² ( 196m² utiles) édifiée sur une parcelle de 604m², elle est située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 171 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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358 126 € | 2 713 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 713 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Clos De Villemenon | 384 600 € | 128 m² | 3 005 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Tournelles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |