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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL A BRIE COMTE ROBERT. Idéalement située dans le quartier très recherché des Tournelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WcsT Actuel
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329 000 € | - |
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#9SvPO
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329 000 € | - |
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#arGgz
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340 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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328 500 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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329 900 € | 3 055 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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324 500 € | 2 596 € | 125 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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343 000 € | 3 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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343 000 € | 3 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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343 000 € | 3 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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343 360 € | 3 366 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 COUBERT
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313 600 € | 3 045 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Av Beau | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue De La Sabliere | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 07/11/2025 | 7 All Montaigne | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Du Tour Du Parc | 266 150 € | 90 m² | 2 957 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 15/10/2025 | 14 Che De La Republique | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Parc De L'epinette | 293 400 € | 91 m² | 3 224 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 02/09/2025 | 13b Rue De Cossigny | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 28/07/2025 | 90 Av Du Docteur Laennec | 322 000 € | 88 m² | 3 659 € |