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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison individuelle élevée sur sous sol total d'une surface deNouveauté : Maison individuelle d'une surface habitable de 120 m² élevée sur un sous sol total de 70 m² et édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 210 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcQHb Actuel
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435 000 € | - |
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#bdbZw
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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T7 SERVON
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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428 000 € | 3 452 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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427 000 € | 3 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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427 000 € | 3 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Clos De Villemenon | 384 600 € | 128 m² | 3 005 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Tournelles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 15/10/2025 | 14 Che De La Republique | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 02/09/2025 | 13b Rue De Cossigny | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |