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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
IDEAL PREMIER ACHATPROCHE BRETEUILCette maison de village comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfW8H Actuel
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120 000 € | - |
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#aRODk
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124 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRETEUIL
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119 822 € | 1 815 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETEUIL
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118 000 € | 1 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETEUIL
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118 000 € | 1 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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117 000 € | 1 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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117 000 € | 1 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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117 000 € | 1 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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117 000 € | 1 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILLART
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129 000 € | 1 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PAILLART
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110 000 € | 1 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PAILLART
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110 000 € | 1 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PAILLART
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110 000 € | 1 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEPOIX
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107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 ESQUENNOY
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105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue Francois Monnet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/12/2025 | 36 Av Du Gen Frere | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue Adrien Maitre | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Du Cours D Eau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Tour De Ville | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Adrien Maitre | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Du Gen Leclerc | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue De L Ile De France | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Crevecoeur | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Adrien Maitre | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De Paris | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 18/03/2025 | 59 Rue De Beauvais | 103 500 € | 58 m² | 1 784 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Airelles | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |